パークシティ光が丘6号棟

  • 東京都練馬区光が丘三丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,680万円
83.6万円/㎡
相場
5,537万円
81.5万円/㎡
4,620
5,231
5,843
6,454
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,231万円〜5,843万円
77.0万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月15日
パークシティ光が丘6号棟
5,680万円（83.6万円/㎡）/ 12階 / 67.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/155,680万円83.6万円12階 67.91㎡ 2LDK南
2023/07/084,580万円69.4万円9階 65.95㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
パークシティ光が丘6号棟
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅6分 5,680万円83.6万円67.91㎡2LDK12階 / 14階建 南1987年216戸SRC
2025/07/07光が丘パークタウン公園南
練馬区光が丘五丁目
光が丘駅6分 5,780万円74.1万円77.96㎡3LDK7階 / 12階建 西1983年252戸RC
2024/08/26光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅10分 5,580万円76.7万円72.79㎡3LDK11階 / 14階建 南1988年180戸RC
2024/08/09光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 5,280万円67.7万円77.96㎡3LDK3階 / 10階建 西1983年266戸SRC
2025/11/17光が丘パークタウン大通り南7号棟
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光が丘駅7分 4,990万円77.5万円64.39㎡2LDK4階 / 14階建 南1987年216戸SRC
2025/05/08光が丘パークタウンいちょう通り東
練馬区光が丘三丁目
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2023/09/11光が丘パークタウンパークシティ光が丘
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅6分 4,490万円69.7万円64.45㎡2SLDK14階 / 14階建 南1987年216戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は練馬区の平均と比較して53.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名パークシティ光が丘6号棟
所在地東京都練馬区光が丘三丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩6分
築年月1987年
階数14階建
総戸数216戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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